Knusse gezinswoning met bijhorende garage, gelegen in hartje
Maaseik
Troeven
-
Praktische
indeling
-
In
het centrum van Maaseik
-
Alle
faciliteiten op wandelafstand
-
Ideale
starterswoning!
-
Bijhorende
garage
-
Asbestveilig!
Algemeenheden:
- Verwarming op deels aardgas (gelijkvloers), deels elektriciteit
(verdieping).
Radiatoren met thermostatische kranen op het gelijkvloers. Convectoren
op de verdieping. Kamerthermostaat.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas,
telefoon,
internet en kabel-tv.
- Keuring elektriciteit niet conform (raming kostprijs aanpassingen:
3.007,36
€).
- Bewoonbare oppervlakte: 150m².
- EPC: 497kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing):
volgens het
EPC haalt u reeds een B-label door het plaatsen van dak- en spouwisolatie.
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de open keuken-leefruimte en de berging
wasplaats. Voorzien van vestiaireruimte. Trap naar de verdieping.
- Ruime open keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende
toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met afzetvlak en
kraanwerk en vaatwasser. Tevens voorzien van werkeiland met
ontbijtruimte. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. Hier
bevindt zich tevens het luik naar de kelderverdieping.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van een zit-
en eethoek. De zitruimte is voorzien van een parketvloer en een lichtkoepel
in het dak.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de
wasmachine.
Tevens voorzien van een douche, vele opbergkasten en een uitgietbak.
- Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
De volledige benedenverdieping, met uitzondering van de zithoek,
werd
uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo,
spiegelkast, wandrek, toilet en een ligbad. Wandtegels met sierboord tot
plafondhoogte. Het bad werd rondom afgewerkt met hout. De badkamer is
toegankelijk via slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Uitgerust met een
antracietkleurige keramische tegelvloer.
De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer,
is
voorzien van een laminaat vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning is voor een klein gedeelte onderkelderd. Deze is bereikbaar
via
een luik in de vloer vanuit de keuken.
Rechts van de woning bevindt zich een vrijstaande garage.
De woning is gelegen in het centrum van Maaseik. Alle nodige
faciliteiten
bevinden zich op wandelafstand!
Een interessante woning met veel potentieel! Aarzel niet en contacteer
ons
voor het inplannen van een bezoek.
Asbestattest Rueelstraat 36, Maaseik.pdf