Instapklare, vrijstaande gelijkvloerse woning, met inpandige
garage.
Troeven
-
Zeer
goed onderhouden!
-
Nieuw
dak!
-
Ruime
beklinkerde oprit.
-
Mooie
aangelegde tuin.
-
Volledig
omheind.
-
Gelijkvloers
wonen!
-
Grote
leef-/eetruimte grenzend aan de keuken.
-
Snelle
verbinding via A24.
-
Alle
faciliteiten op wandelafstand.
-
Rustige
ligging (doodlopende straat).
Algemeen:
- Verwarming op AARDGAS (2011). HR TOP - Hoogrendementsketel.
Radiatoren.
- Gesaneerde ondergrondse stookolietank van 3.200 liter (ligging:
ondergronds, links van de woning), werd op 20/05/2015 opgevuld met
gewassen zand.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. Garage
met
enkele beglazing.
- Dakbedekking: pannendak, werd vernieuwd in 2021.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: rechtstreeks aangesloten op de
riolering
(septische put nog aanwezig), kabel-tv, internet, telefoon, water, en
elektriciteit.
- Betonnen tussenvloer.
- Bewoonbare oppervlakte: 210m² (gelijkvloers 157 m²
+ kelder 53m²).
- Elektrische installatie conform.
- EPC: 281 kWh/m² - C-label.
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, het toilet en de leefruimte.
- Toilet met wandtegels tot plafondhoogte.
- Ruime leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van
een zit- en
eethoek, met rechtstreekse toegang tot de keuken. Veel lichtinval door de
grote raampartijen.
- Ingerichte keuken volledig vernieuwd in 2017. Voorzien van
volgende
toestellen: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser,
enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende ruimte voor
het plaatsen van een eettafel.
- Achter-inkomhal voorzien van inbouwkasten. Toegang tot de inpandige
garage.
- Inpandige garage voorzien van inbouwkasten en een automatische
sectionale poort. Hier bevindt zich tevens de grondwaterpomp. Toegang tot
de zolder door middel van een vlizotrap.
- Nachthal met toegang tot de badkamer, toilet en de 3 slaapkamers.
- Badkamer voorzien van een enkele lavabo, douche en praktische
inbouwkasten. Wandtegels tot plafondhoogte. Aansluitingen voor het
wasmachine. Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,30m).
- Slaapkamer 2 (3,50m x 2,50m).
- Slaapkamer 3 (3,04m x 3,50m).
Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de garage via traditioneel luik met vlizotrap.
Volledig
geïsoleerd.
Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd, waarvan deels kruipkelder,
deels
ingerichte kelder. Enkel bereikbaar langs de binnenkant van de woning.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen in het landelijke Wijchmaal (Peer), op een
omheind
perceel van 07are74ca, nabij natuurgebied Dommel.
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd
met
gazon en beplanting. De oprit tot aan de inpandige garage en het
wandelpad tot aan de voordeur werd aangelegd met klinkers.
De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, gezellig
terras,
tuinhuis en beklinkerde wandelpaden.
Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse!