Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen
nabij het
centrum.
Troeven
-
Ruime
tuin
-
Vlakbij
het centrum van Neeroeteren
-
Te
renoveren naar eigen smaak en wensen
-
Prachtige
wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving!
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op stookolie. Radiatoren met gewone
draaikranen.
Kamerthermostaat.
- Bovengrondse stookolietank van 1.000 liter.
- Buitenschrijnwerk: PVC met dubbele beglazing (1985).
- de gehele woning is voorzien van handmatig te bedienen rolluiken.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop),
water en elektriciteit.
- Betonnen tussenvloeren.
- Bewoonbare oppervlakte: 155m².
- Elektrische installatie niet conform (raming kostprijs aanpassingen:
6.260,39 ).
- EPC: 638 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing
volgens het
EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak- en spouwisolatie).
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang
tot de
leefruimte en de keuken.
- Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een
zit- en
eethoek. Voorzien van een tapijtvloerbedekking (op tegelvloer). Toegang
tot de keuken.
- Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak
en
kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Voorzien van een tegelvloer.
Toegang tot de veranda.
- Veranda met toegang tot de berging/ wasplaats en de achtertuin.
Voorzien van een tegelvloer.
- Berging/ wasplaats met aansluiting voor het wasmachine. Hier
bevindt
zich tevens ook de verwarmingsinstallatie.
- Toilet.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- badkamer voorzien van een ligbad en een enkele lavabo. linoleum
vloerbedekking.
De gehele bovenverdieping werd voorzien van een tapijt vloerbedekking
met uitzondering van de badkamer.
Kelderverdieping:
Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder
de
inkomhal.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk,
in de nabijheid
van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot
bereikbaar.
De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd
met
sierkiezel.
De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon.
Hier
vinden we tevens nog een extra tuinberging terug.
Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans
biedt te
renoveren naar eigen smaak en wensen!
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Asbestattest Dennenstraat 33, Neeroeteren.pdf