Half vrijstaande woning met 3 slaapkamers op ruim perceel,
gelegen in
het centrum van Neeroeteren
Troeven
-
Te
renoveren naar eigen smaak en wensen
-
Gelegen
in het centrum van Neeroeteren
-
Ruime
tuin in het groen
-
Zuidwestelijk
georiënteerd
Algemeen:
- Verwarmingsinstallatie op stookolie. Thermostaatklok. Radiatoren
met
thermostatische kranen.
- Ondergrondse stookolietank van 5.000 liter (achter veranda).
- Warm water in de badkamer d.m.v. geiser. In keuken d.m.v.
warmwaterboiler.
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing (2005) (gelijkvloers),
PVC ramen met dubbele beglazing (1987) (verdieping) en houten ramen
met dubbele beglazing in veranda. Het gelijkvloers werd voorzien van
rolluiken.
- Betonnen tussenvloer.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, telefoon,
water en
elektriciteit.
- Bewoonbare oppervlakte: 180m².
- Elektrische installatie niet conform
- EPC: 900kWh/m² - F-label (renovatieplicht van toepassing
na het
aanbrengen van dak-, vloer- en spouwisolatie en het vervangen van de
enkele beglazing behaalt u volgens het EPC reeds een D-label).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, de zitruimte, de eetkamer
en de
verdieping. Uitgerust met een stenen tegelvloer.
- Slaapkamer 1. Linoleum vloerbekleding.
- Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een
zit- en
eethoek, uitgerust. De leefruimte heeft contact met zowel de straat- als de
tuinzijde, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval. Vanuit de
leefruimte heeft men toegang tot de keuken en veranda d.m.v. een
dubbele deur. Parketvloer.
- Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: elektrische
kookplaat,
afzuigkap, oven en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk.
Toegang tot de badkamer en de veranda. Stenen tegelvloer.
- Badkamer, voorzien van een badkamermeubel en ligbad.
- Veranda, met toegang tot de tuin. De gehele achtergevel werd
voorzien
van grote raampartijen.
- Wasplaats/berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de
wasmachine.
Wandtegels tot bepaalde hoogte. Keramische tegelvloer.
- Toilet met handwasbakje. Wandtegels tot bepaalde hoogte.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de overige 2 slaapkamers.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Bergruimte.
De nachthal is uitgerust met een tapijt vloerbekleding, de slaapkamers
met
een linoleum vloerbekleding.
Kelderverdieping:
De woning werd voorzien van een praktische koele voorraadkelder
onder
de inkomhal. Deze is te bereiken via de keuken.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 8are00ca, volledig omheind
en
voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort.
De oprit werd tot aan de vrijstaande garage aangelegd met sierkiezel.
De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon en wandelpaadjes
langs de woning en garage.
De woning is gelegen in het centrum, nabij alle faciliteiten
en openbaar
vervoer en nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes.
Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak
en wensen!
Contacteer ons snel voor een bezoek!
asbestattest - 2025-04-16T202618.320.pdf