Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen
nabij het
centrum.
Troeven
-
Ruime
tuin
-
Vlakbij
het centrum van Kinrooi
-
Te
renoveren naar eigen smaak en wensen
-
Prachtige
wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving!
Algemeen:
- Decentrale verwarming. Mazoutkachel in leefruimte en eetkamer.
Geen
verwarming op de verdieping.
- Warm water d.m.v. boiler (badkamer en keuken).
- Buitenschrijnwerk: hout met enkele beglazing.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put, riolering
ligt klaar in
de straat), kabel-tv, internet, telefoon, water en elektriciteit.
- Houten tussenvloeren.
- Bewoonbare oppervlakte: 151m².
- Elektrische installatie niet conform.
- EPC: 844 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing
volgens het
EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van muurisolatie,
vloerisolatie en het vervangen van de ramen met enkele beglazing).
Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met een tegelvloer en trap naar de verdieping. Toegang
tot de
leefruimte en tweede eetkamer.
- Leefruimte met mazoutkachel, voorzien van een linoleumvloerbedekking.
Voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Toegang tot
de keuken en tweede eetkamer.
- Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak
en
kraanwerk en een losstaand elektrisch kookfornuis met oven. Hier bevindt
zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Ook bevindt zich hier de
warmwaterboiler voor de keuken en badkamer. Voorzien van een
tegelvloer.
Toegang tot de badkamer, toilet en zijinkom.
- Badkamer, uitgerust met een douchecabine en een lavabo. Wandtegels
tot plafondhoogte.
- Toilet.
- Zijinkom, met toegang tot de tuin.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
Verdieping +2 /zolderverdieping:
Te bereiken via een zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal.
Kelderverdieping:
Gedeeltelijk onderkelderd: praktische koele voorraadkelder onder
de
inkomhal.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen in een zijstraatje van een doorgaande weg,
in het
centrum van Kinrooi, op een perceel van 08are00ca.
De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd
met
sierkiezel tot aan de vrijstaande garage.
De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon.
De woning ligt slechts op enkele minuten wandelen van alle faciliteiten
(winkels, scholen, bakkers, ).
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Asbestattest Neeroetersesteenweg 23, Kinrooi.pdf