Huis WIJCHMAAL Hoogveld 19

€ 325.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 825
Adres
:
Hoogveld 19 , 3990 WIJCHMAAL
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1985
Bebouwing
:
Open bebouwing
Oppervlakte perceel
:
774 m²
Bewoonbare opp.
:
210 m²
Garage/Parking
:
1
Tuin
:
Ja
Plannen en bijlagen
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woonuitbreidingsgebied
EPC
:
281 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Niet meegedeeld
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn
:
Hout
Comfort binnen
:
sectionale garagepoort, volledig onderkelderd
Comfort buiten
:
aangesloten riolering, beklinkerde oprit, volledig omheind
Lasten
Omschrijving
Instapklare, vrijstaande gelijkvloerse woning, met inpandige garage.

Troeven
  • Zeer goed onderhouden!
  • Nieuw dak!
  • Ruime beklinkerde oprit.
  • Mooie aangelegde tuin.
  • Volledig omheind.
  • Gelijkvloers wonen!
  • Grote leef-/eetruimte grenzend aan de keuken.
  • Snelle verbinding via A24.
  • Alle faciliteiten op wandelafstand.
  • Rustige ligging (doodlopende straat).

Algemeen: 
- Verwarming op AARDGAS (2011). HR TOP - Hoogrendementsketel. Radiatoren.
- Gesaneerde ondergrondse stookolietank van 3.200 liter (ligging: ondergronds, links van de woning), werd op 20/05/2015 opgevuld met gewassen zand.
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing. Garage met enkele beglazing.
- Dakbedekking: pannendak, werd vernieuwd in 2021.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: rechtstreeks aangesloten op de riolering (septische put nog aanwezig), kabel-tv, internet, telefoon, water, en elektriciteit.
- Betonnen tussenvloer.   
- Bewoonbare oppervlakte: 210m² (gelijkvloers 157 m² + kelder 53m²).
- Elektrische installatie conform.                                 
- EPC: 281 kWh/m² - C-label.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot slaapkamer 1, het toilet en de leefruimte.
- Toilet met wandtegels tot plafondhoogte. 
- Ruime leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek, met rechtstreekse toegang tot de keuken. Veel lichtinval door de grote raampartijen. 
- Ingerichte keuken volledig vernieuwd in 2017. Voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, enkele inox spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
- Achter-inkomhal voorzien van inbouwkasten. Toegang tot de inpandige garage.
- Inpandige garage voorzien van inbouwkasten en een automatische sectionale poort. Hier bevindt zich tevens de grondwaterpomp. Toegang tot de zolder door middel van een vlizotrap.
- Nachthal met toegang tot de badkamer, toilet en de 3 slaapkamers.
- Badkamer voorzien van een enkele lavabo, douche en praktische inbouwkasten. Wandtegels tot plafondhoogte.  Aansluitingen voor het wasmachine. Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,30m).
- Slaapkamer 2 (3,50m x 2,50m).
- Slaapkamer 3 (3,04m x 3,50m).

Zolderverdieping:
Te bereiken vanuit de garage via traditioneel luik met vlizotrap. Volledig geïsoleerd.

Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd, waarvan deels kruipkelder, deels ingerichte kelder. Enkel bereikbaar langs de binnenkant van de woning.

Buitenomgeving:
De woning is gelegen in het landelijke Wijchmaal (Peer), op een omheind perceel van 07are74ca, nabij natuurgebied Dommel.

De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en beplanting. De oprit tot aan de inpandige garage en het wandelpad tot aan de voordeur werd aangelegd met klinkers. 
De achtertuin van de woning werd aangelegd met gazon, gezellig terras, tuinhuis en beklinkerde wandelpaden.

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging ter plaatse!