Huis MAASEIK Rueelstraat 36

€ 239.000

089/86.32.37 089/86.32.37
Google kaart
De kaart vergroten
Algemeen
Prijs
:
€ 239.000
Kadastraal inkomen
:
€ 601
Adres
:
Rueelstraat 36 , 3680 MAASEIK
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Beschikbaar vanaf
:
Bij akte
Eigenschappen
Bouwjaar
:
1850
Renovatie
:
2007
Bebouwing
:
Gesloten bebouwing
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Garage/Parking
:
1
Plannen en bijlagen
Wettelijke informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
EPC
:
497 kWh/m²
Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op aardgas
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
deels onderkelderd
Lasten
Omschrijving
Knusse gezinswoning met bijhorende garage, gelegen in hartje Maaseik

Troeven
  • Praktische indeling 
  • In het centrum van Maaseik
  • Alle faciliteiten op wandelafstand
  • Ideale starterswoning!
  • Bijhorende garage
  • Asbestveilig!

Algemeenheden:
- Verwarming op deels aardgas (gelijkvloers), deels elektriciteit (verdieping). Radiatoren met thermostatische kranen op het gelijkvloers. Convectoren op de verdieping. Kamerthermostaat. 
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas, telefoon, internet en kabel-tv.
- Keuring elektriciteit niet conform (raming kostprijs aanpassingen: 3.007,36 €).
- Bewoonbare oppervlakte: 150m².
- EPC: 497kWh/m² / E-label (renovatieplicht van toepassing): volgens het EPC haalt u reeds een B-label door het plaatsen van dak- en spouwisolatie.

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de open keuken-leefruimte en de berging wasplaats. Voorzien van vestiaireruimte. Trap naar de verdieping. 
- Ruime open keuken met melanine werkblad en voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat met afzuigkap, spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en vaatwasser. Tevens voorzien van werkeiland met ontbijtruimte. Voldoende opbergruimte middels de vele kasten. Hier bevindt zich tevens het luik naar de kelderverdieping.
- Gezellige leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. De zitruimte is voorzien van een parketvloer en een lichtkoepel in het dak.
- Berging/wasplaats. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Tevens voorzien van een douche, vele opbergkasten en een uitgietbak.
- Gastentoilet. Wandtegels tot bepaalde hoogte.

De volledige benedenverdieping, met uitzondering van de zithoek, werd uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.
 
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Slaapkamer 1.
- Slaapkamer 2.
- Slaapkamer 3.
- Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met lavabo, spiegelkast, wandrek, toilet en een ligbad. Wandtegels met sierboord tot plafondhoogte. Het bad werd rondom afgewerkt met hout. De badkamer is toegankelijk via slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Uitgerust met een antracietkleurige keramische tegelvloer.

De volledige bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaat vloerbekleding.

Kelderverdieping:
De woning is voor een klein gedeelte onderkelderd. Deze is bereikbaar via een luik in de vloer vanuit de keuken. 


Rechts van de woning bevindt zich een vrijstaande garage.
De woning is gelegen in het centrum van Maaseik. Alle nodige faciliteiten bevinden zich op wandelafstand!

Een interessante woning met veel potentieel! Aarzel niet en contacteer ons voor het inplannen van een bezoek.