Vrijstaande gezinswoning, volledig onderkelderd met inpandige
garage,
gelegen nabij het centrum van Maaseik
Troeven
-
Gelijkvloers
wonen
-
Goed
onderhouden
-
Inpandige
garage
-
Volledig
omheind
-
Asbestveilig!
Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele beglazing, volledig
voorzien van rolluiken. De veranda is voorzien van aluminium profielen met
dubbele beglazing.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Radiatoren met thermostatische
kranen. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloer.
- Dakisolatie: 12cm minerale wol tussen de balken, spouwisolatie:
6cm
minerale wol.
- Inpandige garage (met smeerput), voorzien van automatische
te bedienen
kantelpoort.
- Aanwezige nutsvoorzieningen: riolering (septische put met overloop),
elektriciteit, water, aardgas, kabel-TV, internet en telefoon.
- Keuring elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen
volgens offerte: 4.980,08).
- Bewoonbare oppervlakte: 240m².
- EPC: 228kWh/m² - C label (geen renovatieplicht).
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire. Toegang tot het gastentoilet en de
leefruimte.
Marmeren travertin tegelvloer.
- Gastentoilet met handwasbakje. Marmeren travertin tegelvloer.
- Gezellig leefruimte met zitkuil en voldoende plaats voor het
inrichten van
een eethoek. Meer dan voldoende lichtinval dankzij de vele raampartijen.
De zitkuil werd uitgerust met een parketvloer, de eetruimte met een
marmeren travertin tegelvloer. Vanuit de eetruimte heeft men directe
toegang tot de keuken.
- Ruime geïnstalleerde keuken met kunststof werkblad, voorzien
van
volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven,
koelkast en dubbele inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk. Meer dan
voldoende opbergruimte dankzij de vele kastpartijen. Wandtegels tussen
onder- en bovenkasten. Keramische tegelvloer. Toegang tot de veranda en
de kelderverdieping.
- Veranda.
- Nachthal.
- Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo en spiegelkast met
verlichting,
ligbad, en douche.
- Slaapkamer 1 (3,50m x 4,55m). Parket vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 (3,80m x 3,30m). Linoleum vloerbekleding met parketlook.
- Slaapkamer 3 (3,30m x 3,50m). Linoleum vloerbekleding met parketlook.
Kelderverdieping:
De woning werd volledig onderkelderd en opgedeeld in diverse
ruimte, o.a.
een wasplaats, cv-ruimte, inpandige garage, berging,
In de inpandige garage is er plaats voor 2 wagens achter elkaar.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen nabij het centrum van Maaseik, in een residentiële
woonwijk, op een perceel van 5are67ca, hetgeen volledig werd omheind.
De voortuin van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd,
met sierkiezel en beplanting. De oprit tot aan de inpandige garage werd
eveneens aangelegd met sierkiezel, alsook de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras aangelegd
met
klinkers.
De achterzijde van de woning grenst aan een ruim speelplein met
speeltoestellen voor de jongste bewoners.
Kortom, een zeer goed onderhouden, praktische woning. Zeker een
bezoek
waard!
Asbestattest Lindenlaan 13, Maaseik.pdf