Moderne, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw
en
verwarmd zwembad
Troeven
-
Aangename,
rustige ligging
-
Vloerverwarming
-
Regenwaterput
aangesloten op het wasmachine, het toilet en de
buitenkraan
-
Verwarmd
zwembad
-
Zonnepanelen
met groenestroomcertificaten
-
Zeer
gunstig EPC!
Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas HR-top condenserend. Gelijkvloers
vloerverwarming en verdieping radiatoren. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloeren.
- Dak-, spouw- en vloerisolatie.
- Ventilatie type D met warmterecuperatie.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas,
internet,
telefoon en kabel-tv.
- Regenwaterput aangesloten op het wasmachine, het toilet en
de
buitenkraan.
- 20 zonnepanelen, met een productie van +/- 5.600 Kw/jaar.
Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 250,00 Euro per
certificaat (nog gedurende 8 jaar).
- Bewoonbare oppervlakte: 214m².
- Keuring zonnepanelen: conform.
- Keuring elektriciteit: niet-conform.
- EPC: 160kWh/m².
Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, bureauruimte/
slaapkamer 1 en de open leefruimte-keuken.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van
een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote
raampartijen over de gehele achtergevel van de woning. Voorzien van een
inbouw gashaard. Vanuit het grote schuifraam, heeft u toegang tot de
achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken en de
multifunctionele ruimte
- Multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als
speelkamer, maar
deze kan ingericht worden naar ieders behoefte.. Voorzien van een
laminaat vloer.
- Ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Praktisch
werkeiland
met voldoende kastruimte. Uitgerust met volgende toestellen: gasfornuis
met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met kraanwerk
en afzetvlak. Het werkeiland werd verlengd tot een grote eettafel. Vanuit
de keuken heeft men toegang tot de berging/wasplaats en de tuin.
- Berging/wasplaats met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Toegang naar de kelder.
- Sas met toegang tot de zij-inkom.
De volledige benedenverdieping werd uitgerust met industriële
betonvloer.
Met uitzondering van de multifunctionele ruimte.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Ingerichte badkamer voorzien van een 2 vrijstaande wasmeubels,
ligbad
en inloopdouche. Beige keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,76m x 3,56m).
- Slaapkamer 3 (3,82m x 2,96m).
- Slaapkamer 4 (3,26m x 3,56m).
De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer,
werd
uitgerust met een laminaat parketvloer.
Kelderverdieping:
De woning is onderkelderd en bereikbaar via een vaste trap in
de berging,
evenals via een ingang van buitenaf.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 4a 84ca in de deelgemeente
Tongerlo.
De voortuin is aangelegd met sierkiezel en beplanting. Via een
voetgangerspoortje aan de rechterkant van de woning heeft u toegang tot
de achtertuin, evenals via een grote handmatig bedienbare poort aan de
linkerkant van de woning.
De woning beschikt over een multifunctioneel bijgebouw, uitgerust
met
eiken parketvloer, warmtepomp/airco en een tv-aansluiting.
De achtertuin is aangelegd met een riant terras en beschikt over
een
verwarmd zwembad.
De woning bevindt zich nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes.
Zowel het centrum van Bree als Neeroeteren bevinden zich op 10
minuutjes
rijden.
Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren.
EPC Certificaat-bosstraat 119.pdf