Riante handelsruimte met magazijn en voldoende parking, gelegen
aan
een doorgaande weg!
Troeven
-
Zeer
gunstige en commerciële ligging
-
Instapklaar!
-
Ruime
etalage
-
Goede
zichtbaarheid en bereikbaarheid
-
Meer
dan voldoende parkeergelegenheid
Algemeen:
- Nieuw buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, aardgas en elektriciteit.
- 3 parkeerplaatsen achter het gebouw.
- Exclusief genotsrecht van 4 parkeerplaatsen voor het gebouw
tijdens de
openingsuren.
Het pand werd in 2021 volledig vernieuwd van binnen en voorzien
van:
- Gepolierde betonvloer.
- Gipsplaten wanden, wit geverd.
- Professionele led-verlichting in heel het pand.
- Branddetectie aangesloten op centrale.
- Keuring elektrische installatie conform tot 22/02/2046.
- Meer dan voldoende stopcontacten. Alle bekabelingen en buizen
zijn
hallogeen vrij uitgevoerd met een volledig nieuw laagspanningsborg.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas via heater met kamerthermostaat.
Deze is nieuw en werd nog nooit gebruikt.
- EPC: C-label (geen renovatieplicht).
Handelsruimte:
- Lichte handelsruimte met ruime étalage. Inkomdeur cliënteel
aan
voorzijde. Genietend van veel lichtinval. Eveneens toegang via de parking
achter het gebouw.
- Toilet.
- Berging / eventueel keukentje.
- Magazijn 1 met toegangsdeur en ruimte voor het inrichten van
eventueel
een bureau.
- Magazijn 2 met sectionaal poort.
Een gunstige commerciële ligging, het ideale pand voor het
uitbaten van uw
zaak!
Het pand is tevens bereikbaar via de achterliggende straat, Heerbaan.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer info.
0535-210222-02-Elektriche installatie keuring.pdf