Half-vrijstaande, moderne nieuwbouwwoning, gelegen nabij het
centrum
van Neeroeteren
Troeven
-
Vloerverwarming
-
Hoogwaardige
afwerkingsmaterialen
-
Regenwaterput
aangesloten op de buitenkraan, toilet,
-
Zonnepanelen
-
Zeer
gunstig EPC!
-
Volledig
omheind met geautomatiseerde toegangspoort
Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: PVC met driedubbele beglazing, deels voorzien
van
rolluiken.
- Verwarmingsinstallatie en warm water via warmtepomp.
Vloerverwarming. Kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloer.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Ventilatie type D.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, airconditioning,
internet,
telefoon en kabel-tv.
- Regenwaterput (voor de woning) aangesloten op de buitenkraan
en het
toilet boven.
- Grondwaterput (pomp in tuinhuis) aangesloten op sproei installatie
tuin.
- 16 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3.000 Kw/jaar.
- Airco voorzien in de leefruimte en op de verdieping.
- Bewoonbare oppervlakte: 162m².
- Keuring zonnepanelen conform tot 05/08/2044.
- Keuring elektriciteit conform tot 05/08/2044.
- EPC: 19kWh/m².
Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de berging
en de open
leefruimte-keuken.
- Gastentoilet met handwasbakje.
- Berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt
zich
tevens de verwarmingsinstallatie.
- Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten
van
een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote
raampartijen. Vanuit het grote schuifraam heeft u toegang tot de
achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken.
- Strak ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte, voorzien
van
volgende toestellen: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven,
vaatwasser, koelkast en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak.
Voldoende bergruimte door onder- en bovenkasten. De trap naar de
verdieping bevindt zich tussen de keuken en de leefruimte.
De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een grijze
keramische
tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.
- Toilet.
- Ingerichte badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele
lavabo, kolomkasten, spiegelkast met verlichting en inloopdouche. Grijze
Keramische tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00m x 3,85m).
- Slaapkamer 2 (3,95m x 3,20m).
- Slaapkamer 3 (3,95m x 3,20m).
De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer,
werd
uitgerust met een laminaat parketvloer.
Buitenomgeving:
De woning is gelegen op een perceel van 03are69ca, aan een doorgaande
weg, nabij het centrum.
Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een
geautomatiseerde toegangspoort.
De oprit en parkeerplaats voor de woning werd beklinkerd. Via
een
voetgangerspoortje in de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin, die is
voorzien van een gazon, sierbeplanting en een aangelegd terras.
Hier bevindt zich tevens nog een tuinhuis.
Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren.
Energieprestatiecertificaat_07092020162524.pdf